黑龍江省地方稅務(wù)局關(guān)于契稅、耕地占用稅減免范圍的公告
黑龍江省地方稅務(wù)局公告2011年第2號 2011.11.1
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》、《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》、國家稅務(wù)總局《耕地占用稅契稅減免管理辦法》和《黑龍江省耕地占用稅實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，為進(jìn)一步加強契稅、耕地占用稅減免稅管理，現(xiàn)就契稅、耕地占用稅減免范圍公告如下：
一、契稅減免范圍
(一)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于下列設(shè)施的免征契稅：
1.辦公室(樓)、收發(fā)室、職工食堂、職工浴池(室)、庫房或者其他直接用于辦公的土地、房屋；
2.學(xué)校(不含培訓(xùn)中心)的教室(樓)、圖書館、實驗室、操場、食堂、學(xué)生或者教職工單身宿舍等直接用于教學(xué)的土地、房屋；
3.醫(yī)院(不含療養(yǎng)院)的門診部、住院部以及其他直接用于醫(yī)療的土地、房屋；
4.國家科研主管部門批準(zhǔn)建立的從事科學(xué)試驗的場所以及其他直接用于科研的土地、房屋；
5.解放軍部隊、武警部隊的地下和地上的軍事指揮作戰(zhàn)工程；軍用機(jī)場、港口、碼頭；軍事營區(qū)、庫房、訓(xùn)練場；軍事通信、導(dǎo)航、觀測臺(站)以及其他直接用于軍事設(shè)施的土地、房屋。
(二)城鎮(zhèn)職工經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)，在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)第一次購買公有住房的，免征契稅。超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。
(三)納稅人由于地震、風(fēng)暴、洪水、火災(zāi)和戰(zhàn)爭等不可抗力因素滅失住房重新購買的。
(四)納稅人用國家征用(占用)其土地、房屋的補償費，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，其重置價格沒有超過土地、房屋補償費、安置補助費的，免征契稅；超出補償費、安置補助費的部分，照章征收契稅。
(五)納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。
(六)依照國家有關(guān)法律規(guī)定以及締結(jié)或者參加的雙邊和多邊條約或者協(xié)定規(guī)定的應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華機(jī)構(gòu)及其外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅。
(七)農(nóng)場、林場內(nèi)部國有土地承包經(jīng)營轉(zhuǎn)移，用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。
(八)土地、房屋權(quán)屬交換，交換價格相等的免稅，差額部分照章征收契稅。
(九)企業(yè)改制按國家現(xiàn)行政策規(guī)定執(zhí)行。
二、耕地占用稅減免范圍
(一)軍事設(shè)施占用耕地。
1.地上、地下的軍事指揮、作戰(zhàn)工程；
2.軍用機(jī)場、港口、碼頭；
3.軍用洞庫、倉庫；
4.軍用通信、偵查、導(dǎo)航、觀測臺站和測量、導(dǎo)航、助航標(biāo)志；
5.軍用公路、鐵路專用線，軍用通訊、輸電線路，軍用輸油、輸水管道；
6.其他直接用于軍事用途的設(shè)施。
(二)學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院(含復(fù)員退伍軍人光榮院)、醫(yī)院占用耕地。
(三)農(nóng)村因災(zāi)倒塌房屋，異地恢復(fù)重建占用耕地，在規(guī)定面積之內(nèi)的免稅。
(四)經(jīng)各級政府批準(zhǔn)建設(shè)的災(zāi)民避難場所占用耕地。
特此公告。 |
