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| 房地產(chǎn)公司買的地上舊房屋交房產(chǎn)稅嗎？ |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/21 來(lái)源： 閱讀次數(shù)：416 |
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| 我是一家房地產(chǎn)公司買了一塊地，準(zhǔn)備作為商品房開發(fā)，地上有舊的房屋，待房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)辦好以后整體拆除。請(qǐng)問此房用交房產(chǎn)稅嗎？貴公司受讓土地和房產(chǎn)，若車間的庫(kù)房經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶后，為貴公司的固定資產(chǎn)—房屋管理，在未做處置前，屬于應(yīng)納房產(chǎn)稅對(duì)象，具體如何繳納該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)稅，可依據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（86）財(cái)稅地字第8號(hào)：“十五，關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定？房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿"固定資產(chǎn)"科目中記載的房屋原價(jià)。對(duì)納稅人未按會(huì)計(jì)制度規(guī)定記載的，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值，對(duì)房產(chǎn)原值明顯不合理的，應(yīng)重新予以評(píng)估?！薄 ?jù)此，貴公司可根據(jù)上述規(guī)定確定計(jì)稅金額。 |
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