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| 青地稅發(fā)[2011]78號(hào) 青島市地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范使用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)預(yù)收款收據(jù)的通知 |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/5 來(lái)源： 閱讀次數(shù)：554 |
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| 青島市地方稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范使用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)預(yù)收款收據(jù)的通知青地稅發(fā)[2011]78號(hào) 2011.9.27市地稅征收局，各分局、各市地稅局，市住房公積金管理中心各管理處，各國(guó)有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、青島銀行、青島市農(nóng)聯(lián)社，各房地產(chǎn)企業(yè)： 為認(rèn)真貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)辦發(fā)[2011]1號(hào))和《青島市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》(青政辦發(fā)[2011]8號(hào))等有關(guān)要求，加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)管理，防范稅收和金融風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)預(yù)收款收據(jù)的使用，現(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題通知如下： 一、在我市從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，凡采取預(yù)收款方式銷售房屋的，要認(rèn)真執(zhí)行青島市地方稅務(wù)局《關(guān)于啟用機(jī)開(kāi)“青島市房地產(chǎn)業(yè)專用發(fā)票”和“青島市房地產(chǎn)業(yè)預(yù)收款專用收據(jù)”的通知》(青地稅發(fā)[2005]109號(hào))，在向購(gòu)房者收取預(yù)收款時(shí)，必須使用機(jī)開(kāi)式青島市房地產(chǎn)業(yè)預(yù)收款專用收據(jù)(以下簡(jiǎn)稱“預(yù)收款收據(jù)”)；“預(yù)收款收據(jù)”由青島市地方稅務(wù)局監(jiān)制，并加蓋發(fā)票監(jiān)制章?！ 《⑹凶》抗e金管理中心在辦理住房公積金商品房貸款時(shí)，購(gòu)房者提供的首付款收據(jù)必須是“預(yù)收款收據(jù)”(收據(jù)聯(lián))或地稅部門監(jiān)制的稅務(wù)發(fā)票，不得接受房地產(chǎn)企業(yè)自制收據(jù)等；否則，不予辦理貸款手續(xù)。 三、各商業(yè)銀行在辦理住房按揭貸款時(shí)，購(gòu)房者提供的首付款收據(jù)必須是“預(yù)收款收據(jù)”(收據(jù)聯(lián))或地稅部門監(jiān)制的稅務(wù)發(fā)票，不得接受房地產(chǎn)企業(yè)自制收據(jù)等；否則，不予辦理貸款手續(xù)?！ ∷?、銀監(jiān)部門將加強(qiáng)對(duì)各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)商品房按揭貸款手續(xù)中預(yù)收款收據(jù)使用情況的監(jiān)督檢查，并將稅務(wù)部門監(jiān)制的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)預(yù)收款收據(jù)或稅務(wù)發(fā)票作為商業(yè)銀行商品房按揭貸款調(diào)查和審查合規(guī)性的依據(jù)之一?！ ∥?、“預(yù)收款收據(jù)”由青島市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)監(jiān)制。我市各級(jí)地稅部門負(fù)責(zé)對(duì)“預(yù)收款收據(jù)”的領(lǐng)購(gòu)、發(fā)放、使用等管理，并負(fù)責(zé)對(duì)其真實(shí)情況進(jìn)行鑒定。 六、“預(yù)收款收據(jù)”(樣式附后)一式三聯(lián)，全部為機(jī)開(kāi)式，手開(kāi)無(wú)效。其中第一聯(lián)為存根聯(lián)，第二聯(lián)為收據(jù)聯(lián)，第三聯(lián)為記帳聯(lián)；“預(yù)收款收據(jù)”專用收據(jù)的后五位分類代碼為91154，規(guī)格為127mm＊167mm。如有預(yù)收款收據(jù)換版規(guī)定，遵從新規(guī)定。 七、本通知自2011年10月1日起執(zhí)行?！ 「郊呵鄭u市房地產(chǎn)業(yè)預(yù)收款專用收據(jù)(票樣) |
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