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| 青島地稅調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率 |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/22 來(lái)源： 閱讀次數(shù)：782 |
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| 近日，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(國(guó)稅發(fā)[2010]53號(hào)）的規(guī)定，青島市地稅局對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率進(jìn)行了調(diào)整，并發(fā)布《山東省青島市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率的公告》（山東省青島市地方稅務(wù)局公告2011年第1號(hào)）?！ 」嬷赋觯瑢?duì)開發(fā)建設(shè)并銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房等保障性住房，仍不預(yù)征土地增值稅。 對(duì)開發(fā)建設(shè)并銷售政府限價(jià)商品住房，土地增值稅預(yù)征率為1%. 對(duì)開發(fā)建設(shè)并銷售普通住房，土地增值稅預(yù)征率由現(xiàn)行的1%調(diào)至2%. 對(duì)開發(fā)建設(shè)并銷售非普通住房（含別墅）和非住房（包括商業(yè)用房、寫字樓等），土地增值稅預(yù)征率由現(xiàn)行的2%調(diào)至3%. 普通住房按市政府確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)不同類型的房地產(chǎn)要按規(guī)定分別核算，依不同的預(yù)征率申報(bào)預(yù)繳土地增值稅；未分別核算的，從高預(yù)征土地增值稅?！ ≡摴孀?011年2月1日起施行，《青島市財(cái)政局 青島市國(guó)家稅務(wù)局 青島市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)稅收政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(青財(cái)源[2010]2號(hào))第二條停止執(zhí)行。 |
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