重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于明確不同類型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品分別計(jì)算土地增值稅有關(guān)問(wèn)題的通知
渝地稅發(fā)[2011]146號(hào) 2011.9.1
各區(qū)縣(自治縣)地方稅務(wù)局，市局各直屬單位：
《重慶市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知的通知》(渝地稅發(fā)[2010]167號(hào))下發(fā)后，部分區(qū)縣局對(duì)清算項(xiàng)目中不同類型開(kāi)發(fā)產(chǎn)品分別計(jì)算增值額的規(guī)定有不同理解。為統(tǒng)一不同類型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的劃分，經(jīng)請(qǐng)示總局同意，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題明確如下：
對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品應(yīng)劃分為普通住宅、非普通住宅和非住宅三種類型。在土地增值稅清算過(guò)程中，應(yīng)按不同類型開(kāi)發(fā)產(chǎn)品分別計(jì)算計(jì)稅收入、扣除項(xiàng)目金額、增值額和增值率。
以前規(guī)定與本通知不一致的，一律以本通知為準(zhǔn)。
|
