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| 瓊地稅函[2014]589號(hào)海南省地方稅務(wù)局關(guān)于明確暫不預(yù)征土地增值稅的保障性住房范圍的通知 |
| 發(fā)布時(shí)間：2014/12/31 來源： 閱讀次數(shù)：1722 |
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| 海南省地方稅務(wù)局關(guān)于明確暫不預(yù)征土地增值稅的保障性住房范圍的通知瓊地稅函〔2014〕589號(hào) 2014-10-09 各市、縣、區(qū)地方稅務(wù)局，各直屬稽查局:
根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)文件精神，現(xiàn)將暫不預(yù)征土地增值稅的保障性住房范圍明確如下：
《海南省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的公告》第一條第（三）項(xiàng)中暫不預(yù)征土地增值稅的“保障性住房”范圍不包括限價(jià)商品住房。
限價(jià)商品住房是指由市、縣人民政府限定套型結(jié)構(gòu)比例（限定套型面積）和控制限售價(jià)位（限定銷售價(jià)格），并定向銷售（限定銷售對(duì)象）的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。
限價(jià)商品住房項(xiàng)目以縣級(jí)以上人民政府或政府主管部門簽發(fā)（核發(fā)）的批準(zhǔn)文件或相關(guān)證件注明的為準(zhǔn)。
本通知下發(fā)之前，納稅人轉(zhuǎn)讓限價(jià)商品住房取得的收入,應(yīng)于2014年12月15日前申報(bào)預(yù)繳土地增值稅，超過期限繳納的，按規(guī)定加收滯納金。本通知下發(fā)之后，納稅人轉(zhuǎn)讓限價(jià)商品住房取得的收入，按月申報(bào)預(yù)繳土地增值稅。
附件：海南省2008年-2014年上半年城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的限價(jià)商品住房項(xiàng)目清單
海南省地方稅務(wù)局
2014年10月9日 |
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