問：對于金融租賃公司開展售后回租，合同期滿承租人回購原房屋、土地權(quán)屬是否有印花稅優(yōu)惠？對于商務(wù)部批準(zhǔn)的融資租賃公司，開展售后回租業(yè)務(wù)，承租人將土地、房屋先賣給我們租賃公司，是否需要交納印花稅？如何交？ 答：《國家稅務(wù)局關(guān)于對借款合同貼花問題的具體規(guī)定》（國稅地〔1988〕30號）第四項(xiàng)規(guī)定，關(guān)于對融資租賃合同的貼花問題。銀行及其金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營的融資租賃業(yè)務(wù)，是一種以融物方式達(dá)到融資目的的業(yè)務(wù)，實(shí)際上是分期償還的固定資金借款。因此，對融資租賃合同，可據(jù)合同所載的租金總額暫按“借款合同”計(jì)稅貼花。 《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔1991〕155號）第十條規(guī)定，“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目中“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”的轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍如何劃定？ “財(cái)產(chǎn)所有權(quán)”轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機(jī)關(guān)登記注冊的動產(chǎn)、不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)，以及企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)。 按《印花稅暫行條例》第二條及《印花稅稅目稅率表》第十一條的規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)應(yīng)按所載金額的萬分之五貼花。 根據(jù)上述規(guī)定，對銀行及其金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營的融資租賃業(yè)務(wù)，雙方應(yīng)按“借款合同”繳納印花稅。其它單位和個人從事融資租賃業(yè)務(wù)，如房屋、土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方的，屬于轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)行為，應(yīng)按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”繳納印花稅，所有權(quán)不轉(zhuǎn)移的，屬于經(jīng)營租賃行為，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃合同”繳納印花稅。 對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權(quán)屬的，資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不涉及印花稅，涉及轉(zhuǎn)移的，應(yīng)按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”繳納印花稅。
1.印花稅政策小結(jié)
2.印花稅納稅常見問題
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6.集團(tuán)公司內(nèi)部憑證需交印花稅
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9.訂貨會所簽訂合同在哪里繳納印花稅
10.沒有合同要不要繳印花稅
11.盈余公積轉(zhuǎn)增注冊資本需繳印花稅
12.非紙質(zhì)訂單也要繳納印花稅
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1.國稅地字[1988]25號關(guān)于印花稅若干具體問題的規(guī)定
2.滬稅地[1989]66號印花稅若干問題的補(bǔ)充規(guī)定
3.國稅地[1989]142號國家稅務(wù)局關(guān)于圖書、報刊等征訂憑證征免印花稅問題
4.國稅發(fā)[1990]173號關(guān)于貨運(yùn)憑證征收印花稅幾個具體問題的通知
5.國稅發(fā)[1991]155號印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定
6.財(cái)稅字[1994]65號印花稅違章處罰問題
7.魯?shù)囟愓髯諿1996]5號印花稅納稅申報中幾個問題的處理意見
8.地稅二[1996]17號《內(nèi)部劃轉(zhuǎn)貸款關(guān)系，轉(zhuǎn)移借款合同及借據(jù)，請不按新簽
9.財(cái)稅字[1997]131號集體企業(yè)清產(chǎn)核資中有關(guān)房產(chǎn)稅印花稅問題
10.川地稅函發(fā)[1998]107號清產(chǎn)核資企業(yè)應(yīng)按重估值征收房產(chǎn)稅和印花稅
11.財(cái)稅字[2000]8號買賣證券投資基金單位印花稅問題的復(fù)函
12.財(cái)稅[2003]183號企業(yè)改制過程中有關(guān)印花稅政策的通知
13.財(cái)稅[2003]214號資產(chǎn)評估增值有關(guān)企業(yè)所得稅和印花稅政策
14.國稅函[2004]150號進(jìn)一步加強(qiáng)印花稅征收管理有關(guān)問題的通知
15.國稅發(fā)[2006]101號鐵路貨運(yùn)憑證印花稅若干問題
16.藏國稅發(fā)[2007]100號借款合同印花稅問題的批復(fù)
17.穗地稅函[2009]374號廣州市地方稅務(wù)局印花稅核定征收管理辦法
18國稅函[2009]9號關(guān)于企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部使用的有關(guān)憑證征收印花稅問題的通知 | 
