贛地稅函[2013]108號 2013-12-3九江市地方稅務局：
你局《關于保障性住房免收部分基金(費)有關業(yè)務問題的請示》收悉，經(jīng)商省財政廳研究，現(xiàn)明確如下：
一、政策適用對象
根據(jù)《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》(建保[2010]87號)規(guī)定，“對公共租賃住房的建設和運營給予稅收優(yōu)惠，具體辦法由財政部、稅務總局制訂。公共租賃住房建設涉及的行政事業(yè)性收費和政府性基金，按照經(jīng)濟適用住房的相關政策執(zhí)行。”因此，公共租賃住房可適用國務院《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[2007]24號)有關經(jīng)濟適用房優(yōu)惠政策：“廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設、棚戶區(qū)改造、舊住宅區(qū)整治一律免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。”以及《關于加強保障性住房建設促進房地產(chǎn)業(yè)規(guī)范有序健康發(fā)展的政策措施》(贛建房[2008]42號)中的有關優(yōu)惠政策，涉及地稅部門征收或代征的政府性基金有：地方教育附加費、防洪保安資金、價格調節(jié)基金，各地自行出臺的收費項目一律取消。
二、政策生效時間
贛建房[2008]42號文件于2008年11月14日下發(fā)，文件中相關規(guī)定可自下發(fā)之日起生效。因此，自2008年11月14日起，我省經(jīng)濟適用房、廉租房、公共租賃住房建設可免收該文件中所列舉的部分基金(費)。
三、跨時間段項目政策執(zhí)行時間
對跨時間段的經(jīng)濟適用房、廉租房、公共租賃住房建設項目，政策執(zhí)行時間以政策生效時間(即2008年11月14日)為節(jié)點，之前已經(jīng)成立的經(jīng)濟適用房、廉租房、公共租賃住房建設項目，并跨時間段持續(xù)經(jīng)營的，對其2008年11月14日前已繳或未繳的部分，不退或不補；2008年11月14日后仍申報繳納的部分，按規(guī)定予以退還。
江西省地方稅務局2013年12月3日
