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| 簽訂土地出讓金合同是否要交印花稅？ |
| 發(fā)布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數(shù)：922 |
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| 企業(yè)將已取得土地使用權的商業(yè)用地，現(xiàn)改為住宅用地與國土資源局簽訂的土地出讓金合同是否不交印花稅？印花稅屬于正列舉式稅種，《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條下列憑證為應納稅憑證：1.購銷、加工承攬、建設工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；2.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)；3.營業(yè)帳簿；4.權利、許可證照；5.經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。 印花稅稅目稅率表明確產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉(zhuǎn)移書據(jù)?！ 惏l(fā)[1991]155號文明確，“產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目中“財產(chǎn)所有權”的轉(zhuǎn)移書據(jù)的征稅范圍是：經(jīng)政府管理機關登記注冊的動產(chǎn)、不動產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移所立的書據(jù)。 《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十條規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅?！ ∫虼藢ζ髽I(yè)將已取得土地使用權的商業(yè)用地，改為住宅用地而與國土資源局簽訂土地出讓金合同，我們理解不屬于印花稅應稅憑證，不繳印花稅。又《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第二十六條規(guī)定，納稅人對憑證不能確定是否應當納稅的，應及時攜帶憑證，到當?shù)囟悇諜C關鑒別。因此，建議貴公司攜帶憑證，到當?shù)囟悇諜C關鑒別處理。 |
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