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| 哈市市民出租房屋每月上旬申報(bào) 實(shí)行綜合征收率 |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/22 來(lái)源： 閱讀次數(shù)：425 |
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| 繼“租房稅”去年在南崗區(qū)試行，個(gè)人出租房屋收入依法納稅將在全市鋪開。昨天，市政府第64次常務(wù)會(huì)議原則通過了《哈爾濱市個(gè)人房屋租賃稅收征收實(shí)施辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)?！ 〖{稅實(shí)行綜合征收率 《辦法》規(guī)定，個(gè)人房屋租賃稅收以納稅人租賃房屋取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)。個(gè)人房屋按照房屋所有權(quán)證書登記的設(shè)計(jì)用途分為住宅用房和非住宅用房。其中，房屋月租金收入為營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)以下的，綜合征收率為5%；住宅用房月租金收入為營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)及以上的，綜合征收率為7%；非住宅用房月租金收入為營(yíng)業(yè)稅起征點(diǎn)及以上的，綜合征收率為12%?！ €(gè)人房屋租賃稅收應(yīng)納稅額計(jì)算方式：應(yīng)納稅額＝租金收入*綜合征收率。 每月上旬起自行申報(bào) 《辦法》規(guī)定，個(gè)人房屋租賃納稅時(shí)間為納稅人與承租人簽訂房屋租賃合同或者協(xié)議的，以租賃合同或者協(xié)議約定的房屋租賃起始時(shí)間作為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間；納稅人與承租人未簽訂房屋租賃合同或者協(xié)議的，以房屋交付承租人使用的時(shí)間或者出租人收取租金的時(shí)間作為納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。 同時(shí)，納稅人應(yīng)在納稅義務(wù)發(fā)生的次月1日起15日內(nèi)，攜帶身份證或者戶口等身份證明；房屋所有權(quán)證書或者其他證明房屋所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明；房屋租賃合同或者協(xié)議等向房屋所在地街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府申報(bào)繳納個(gè)人房屋租賃稅款。 |
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