單位向職工出租住房符合條件可暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅
信息時(shí)報(bào)訊(記者葉靜通訊員余慧萍陸曉紅)近日，記者從市地稅局獲悉，財(cái)政部國家稅務(wù)總局就企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅政策進(jìn)行了進(jìn)一步明確。
據(jù)了解，根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2000〕125號(hào)）規(guī)定，企業(yè)和自收自支事業(yè)單位按政府規(guī)定價(jià)格向職工出租的單位自有住房暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅。而《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房房產(chǎn)稅和營業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅〔2013〕94號(hào)）對(duì)此作了進(jìn)一步明確，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅的企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，是指按照公有住房管理或納入縣級(jí)以上政府廉租住房管理的單位自有住房。
對(duì)上述政策，如有疑問，可撥打廣州地稅納稅服務(wù)熱線12366-2進(jìn)行咨詢。
現(xiàn)行對(duì)經(jīng)營高校學(xué)生公寓和食堂是否有稅收優(yōu)惠？
信息時(shí)報(bào)訊（記者葉靜）近日廣州某高校的財(cái)務(wù)咨詢廣州市地稅局12366咨詢熱線，現(xiàn)行對(duì)經(jīng)營高校學(xué)生公寓和食堂是否有稅收優(yōu)惠？
昨日，廣州市地稅局12366咨詢熱線對(duì)此進(jìn)行了詳細(xì)的解答，根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營高校學(xué)生公寓和食堂有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2013〕83號(hào)）的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)高校學(xué)生公寓和食堂的有關(guān)稅收政策如下：
一、對(duì)高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅。
二、對(duì)與高校學(xué)生簽訂的高校學(xué)生公寓租賃合同，免征印花稅。
三、對(duì)按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向?qū)W生收取的高校學(xué)生公寓住宿費(fèi)收入，免征營業(yè)稅。
四、對(duì)高校學(xué)生食堂為高校師生提供餐飲服務(wù)取得的收入，免征營業(yè)稅。
五、本通知所述“高校學(xué)生公寓”是指為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)，按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費(fèi)的學(xué)生公寓?！案咝W(xué)生食堂”是指依照《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi).生管理規(guī)定》（教育部令第14號(hào)）管理的高校學(xué)生食堂。
六、本通知執(zhí)行時(shí)間自2013年1月l日至2015年12月31日。2013年1月1日至文到之日已征的應(yīng)予免征的房產(chǎn)稅、印花稅和營業(yè)稅稅款，分別從納稅人以后應(yīng)納的房產(chǎn)稅、印花稅和營業(yè)稅稅額中抵減或者予以退稅?！?/FONT>財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營高校學(xué)生公寓和食堂有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2011〕78號(hào)）到期停止執(zhí)行。
單位向職工出租住房
信息時(shí)報(bào)訊（記者葉靜通訊員梁小敏張帆）李小姐是公司的財(cái)務(wù)，近日由于自己疏忽大意，把在某酒家招待客戶消費(fèi)取得的發(fā)票遺失了。沒有發(fā)票就無法入賬，李小姐很擔(dān)心，于是再次來到酒家，希望酒家能為她重新開具發(fā)票，但酒家只為她打印原發(fā)票信息并加蓋發(fā)票專用章，拒絕重新開具發(fā)票。李小姐對(duì)以“打印件”記賬的做法存疑，無奈之下?lián)艽蛄藦V州地稅納稅服務(wù)熱線12366-2，向工作人員咨詢具體規(guī)定。
了解李小姐的情況后，廣州地稅的工作人員耐心向其解釋：酒家的處理方法是正確的。根據(jù)《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布<廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于地方稅收發(fā)票網(wǎng)絡(luò)開具的管理辦法>的公告》（廣東省地方稅務(wù)局公告2011年第2號(hào)）第十六條規(guī)定：“納稅人遺失網(wǎng)絡(luò)開具的發(fā)票，應(yīng)報(bào)告稅務(wù)機(jī)關(guān)，并辦理掛失手續(xù)。發(fā)票未交取票方的，將遺失的發(fā)票作廢或沖銷后重開；發(fā)票已交取票方的，可由開票方在發(fā)票在線系統(tǒng)查詢打印該發(fā)票信息，加蓋發(fā)票專用章后交取票方作為入賬憑證，不得重開發(fā)票?！庇捎诶钚〗氵z失的是廣東省地方稅務(wù)局在線應(yīng)用系統(tǒng)開具的電子發(fā)票，因此應(yīng)以公司名義登報(bào)聲明作廢并上報(bào)稅務(wù)機(jī)關(guān)，由酒家在發(fā)票在線系統(tǒng)查詢打印原發(fā)票信息，加蓋開票方發(fā)票專用章后交公司作為入賬憑證。
個(gè)稅網(wǎng)上自行申報(bào)忘了密碼怎么辦？
信息時(shí)報(bào)訊（記者葉靜通訊員黃瑞昌張映珍）現(xiàn)在正值2013年度年所得12萬元以上個(gè)人所得稅自行納稅申報(bào)的申報(bào)期，很多納稅人都會(huì)選擇網(wǎng)上自行申報(bào)這種最便捷的申報(bào)方式，由于年所得12萬元以上個(gè)稅申報(bào)只需每年年初申報(bào)一次，許多納稅人反映，往年網(wǎng)上申報(bào)時(shí)修改的密碼已經(jīng)遺忘，忘記密碼怎么辦？
廣州地稅表示：為確保網(wǎng)上申報(bào)個(gè)人資料的安全性，個(gè)稅網(wǎng)上自行申報(bào)實(shí)行密碼設(shè)置規(guī)則，納稅人憑密碼才可進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)。如果納稅人忘記了網(wǎng)報(bào)個(gè)人密碼，可攜帶本人身份證明材料到其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，由稅務(wù)人員通過系統(tǒng)進(jìn)行密碼重置。
廣州地稅進(jìn)一步指出，納稅人如首次進(jìn)行個(gè)稅網(wǎng)上自行申報(bào)，可通過以下途徑獲取初始密碼：一是由納稅人所任職或投資的企業(yè)（個(gè)人所得稅扣繳義務(wù)人）通過登陸廣東省地方稅務(wù)局網(wǎng)上辦稅大廳（http://www.gdltax.gov.cn/wssw/jsp/login.htm），在“扣繳義務(wù)人密碼派發(fā)”界面查詢并獲取初始密碼；二是用第二代身份證通過自助辦稅終端獲取，或者納稅人攜帶本人身份證明材料到其主管地稅機(jī)關(guān)，由稅務(wù)人員通過系統(tǒng)查詢并取得密碼。無扣繳義務(wù)人或無法從扣繳義務(wù)人處獲取密碼的納稅人，可憑本人身份證件到主管地稅機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)廳獲取，或者用第二代身份證在自助辦稅終端上獲取。另外，為保護(hù)納稅人納稅信息安全，納稅人取得初始密碼后，須在省地稅局門戶網(wǎng)站或自助辦稅終端上修改后方能使用，納稅人需牢記修改后的密碼，該密碼修改后是扣繳義務(wù)人和稅務(wù)人員都無法查看的。
同時(shí)提醒廣大納稅人，2013年度年所得12萬元以上個(gè)人所得稅自行納稅申報(bào)期限為2014年3月31日，未申報(bào)的個(gè)人應(yīng)抓緊時(shí)間辦理自行申報(bào)。逾期申報(bào)或不申報(bào)者，按《中華人民共和國稅收征收管理法》相關(guān)規(guī)定將予以處罰。在自行申報(bào)過程中如有疑問，可撥打納稅服務(wù)熱線12366-2進(jìn)行詳細(xì)咨詢。
