近日，臨沂市地稅局蘭山分局對租賃和商務服務業(yè)企業(yè)進行了納稅評估，評估入庫稅款898.79萬元，滯納金127.02萬元，專項評估取得顯著成效。
在此次評估行動中，蘭山分局聘請了社會中介機構(gòu)專業(yè)人員，與業(yè)務骨干一起參與到專項評估工作中，稅務人員的業(yè)務知識和中介人員財務水平實現(xiàn)了有機結(jié)合，保證了納稅評估的工作質(zhì)量。
根據(jù)疑點情況，評估人員先從企業(yè)基本情況入手，和日常管理崗位的稅管員溝通，了解企業(yè)的經(jīng)營情況、實際經(jīng)營范圍和房產(chǎn)、土地的使用、變化情況。根據(jù)掌握的情況，制定詳細的約談方案，做到有的放矢，大大提高了評估的效率。
在評估工作中，評估人員注重對企業(yè)稅收政策的宣傳和輔導，以約談的形式，使企業(yè)明白納稅申報中存在的問題和風險，及時到稅務機關(guān)進行財產(chǎn)信息的變更登記，避免稅收風險的重復發(fā)生，提高了申報質(zhì)量。
據(jù)了解，此次評估的20戶企業(yè)中，有市場租賃和開發(fā)業(yè)務，這類企業(yè)往往存在開發(fā)項目不及時結(jié)轉(zhuǎn)，房屋和土地信息變化較大，稅務機關(guān)不能及時掌握這種變化，企業(yè)由于各種原因也未到稅務機關(guān)變更登記信息等情況，通過評估系統(tǒng)的疑點指標很好地反映出來。
其中，營業(yè)稅稅負率低于峰值下限疑點指標，企業(yè)取得預售房款等收入不及時申報或者差額征稅時扣除項目時不符合規(guī)定，發(fā)現(xiàn)少繳營業(yè)稅金及附加64.32萬元；財產(chǎn)登記信息中房屋租賃收入與實際納稅的租賃收入疑點指標，企業(yè)未及時變更房屋租賃收入的信息，少繳營業(yè)稅金及附加121.61萬元，少繳房產(chǎn)稅413.38萬元；土地使用稅登記信息比對疑點指標，企業(yè)未及時變更土地增加信息，少繳土地使用稅54.54萬元；在建工程期初、期末余額較大疑點指標，企業(yè)未及時結(jié)轉(zhuǎn)已完工項目，少繳房產(chǎn)稅92.72萬元，印花稅9.10萬元。根據(jù)疑點指標的延伸評估，發(fā)現(xiàn)企業(yè)少繳土地增值稅131.08萬元，印花稅11.27萬元。 |
