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| 國(guó)稅函[2009]639號(hào) 關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知 |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/21 來(lái)源： 閱讀次數(shù)：1718 |
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| 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知 國(guó)稅函[2009]639號(hào) 2009-11-18 各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局，西藏、寧夏、青海?。ㄗ灾螀^(qū)）國(guó)家稅務(wù)局： 為規(guī)范和加強(qiáng)個(gè)人所得稅管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)個(gè)人取得轉(zhuǎn)租房屋收入有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題通知如下： 一、個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅?！ 《?、取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除。 三、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干業(yè)務(wù)問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函〔2002〕146號(hào)）有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序調(diào)整為： （一）財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)； ?。ǘ┫虺鲎夥街Ц兜淖饨?； ?。ㄈ┯杉{稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用； ?。ㄋ模┒惙ㄒ?guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。 個(gè)人所得稅法規(guī)政策匯總： 0.國(guó)稅發(fā)[1993]45號(hào) 外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和外籍個(gè)人取得股票（股權(quán)）轉(zhuǎn)讓收益和股息所得稅收問(wèn)題 1.財(cái)稅字[1994] 20號(hào) 個(gè)人所得稅若干政策問(wèn)題 2.國(guó)稅函[1997]385號(hào) 影視演職人員個(gè)人所得稅問(wèn)題的批復(fù) 國(guó)稅發(fā)[1997]198號(hào) 股份制企業(yè)轉(zhuǎn)增股本和派發(fā)紅股征免個(gè)人所得稅 國(guó)稅函發(fā)[1998]333號(hào) 盈余公積金轉(zhuǎn)增注冊(cè)資本征收個(gè)人所得稅 國(guó)稅發(fā)[2002]52號(hào) 劇本使用費(fèi)征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知 3.國(guó)稅發(fā)[1999]178號(hào) 個(gè)人因解除勞動(dòng)合同取得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金 4.國(guó)稅發(fā)[1999]58號(hào) 關(guān)于個(gè)人所得稅有關(guān)政策問(wèn)題的通知 5.國(guó)稅發(fā)[2005]9號(hào) 個(gè)人取得全年一次性獎(jiǎng)金等計(jì)算征收個(gè)人所得稅方法 6.國(guó)稅函[2000]57號(hào) 關(guān)于個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的批復(fù) 國(guó)稅發(fā)[2000]118號(hào) 企業(yè)股權(quán)投資業(yè)務(wù)若干所得稅問(wèn)題 財(cái)稅[2004]11號(hào) 企業(yè)以免費(fèi)旅游方式提供對(duì)營(yíng)銷(xiāo)人員個(gè)人獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)個(gè)人所得稅政策 7.財(cái) 稅[2005]102號(hào) 股息紅利個(gè)人所得稅有關(guān)政策 8.財(cái) 稅[2005]183號(hào) 個(gè)人所得稅工資薪金所得減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)政策問(wèn)題 9. 國(guó)稅發(fā)[2005]120號(hào) 個(gè)人所得稅管理辦法 10.財(cái) 稅[2006]10號(hào) 基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策 11.國(guó)稅函[2006]39號(hào) 個(gè)人獨(dú)資企業(yè)變更為個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)是否享受個(gè)人所得稅再優(yōu)惠 12.國(guó)稅函[2006]245號(hào) 公務(wù)用車(chē)制度改革取得補(bǔ)貼收入征收個(gè)人所得稅 13.財(cái) 稅[2007]102號(hào) 企業(yè)向個(gè)人支付不競(jìng)爭(zhēng)款項(xiàng)征收個(gè)人所得稅問(wèn)題 14.財(cái) 稅[2007]13號(hào) 單位低價(jià)向職工售房有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題 15.解讀財(cái)稅[2008]7號(hào) 高級(jí)專(zhuān)家延長(zhǎng)離休退休期間取得工資薪金所得有關(guān)問(wèn)題 16.財(cái) 稅[2008]83號(hào) 企業(yè)為個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋或其他財(cái)產(chǎn)征收個(gè)人所得稅問(wèn)題 17.國(guó)稅發(fā)[2008]115號(hào) 關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估增值計(jì)征個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知 18.大地稅函[2008]251號(hào) 個(gè)人因公務(wù)用車(chē)和通訊制度改革取得補(bǔ)貼收入征收個(gè)人所得稅 19.大地稅函[2009]26號(hào) 關(guān)于明確單位使用雇員個(gè)人車(chē)輛用于公務(wù)征收個(gè)人所得稅 20.穗地稅發(fā)[2009]148號(hào) 個(gè)人所得稅若干征稅業(yè)務(wù)指引[2009年] 魯?shù)囟惡痆2009]97號(hào) 企業(yè)類(lèi)型變更過(guò)程中實(shí)收資本變動(dòng)征免個(gè)人所得稅問(wèn)題 蘇地稅函[2009]132號(hào) 資本公積等轉(zhuǎn)增實(shí)收資本征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的批復(fù) 21.國(guó)稅發(fā)[2009]121號(hào) 關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問(wèn)題的通知 22.企便函[2009]33號(hào) 關(guān)于2009年度稅收自查有關(guān)政策問(wèn)題的函 23.財(cái)企[2009]242號(hào) 關(guān)于企業(yè)加強(qiáng)職工福利費(fèi)財(cái)務(wù)管理的通知 24.國(guó)稅函[2009]639號(hào) 關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知 |
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