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| 國稅發(fā)[1998]217號 物業(yè)管理企業(yè)的代收費用有關營業(yè)稅 |
| 發(fā)布時間：2011/11/22 來源： 閱讀次數：1266 |
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| 國家稅務總局關于物業(yè)管理企業(yè)的代收費用有關營業(yè)稅問題的通知發(fā)文日期: 1998-12-15 發(fā)文字號: 國稅發(fā)[1998]217號 關于物業(yè)管理企業(yè)代收費用是否計征營業(yè)稅的問題，根據《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》及其實施細則的有關法規(guī)精神，現通知如下： 物業(yè)管理企業(yè)代有關部門收取水費、電費、燃（煤）氣費、維修基金、房租的行為，屬于營業(yè)稅"服務業(yè)"稅目中的"代理"業(yè)務，因此，對物業(yè)管理企業(yè)代有關部門收取的水費、電費、燃（煤）氣費、維修基金、房租不計征營業(yè)稅，對其從事此項代理業(yè)務取得的手續(xù)費收入應當征收營業(yè)稅。維修基金，是指物業(yè)管理企業(yè)根據財政部《物業(yè)管理企業(yè)財務管理法規(guī)》（財基字[1998]7號）（已經失效）的法規(guī)，接受業(yè)主管理委員會或物業(yè)產權人、使用人委托代管的房屋共用部位維修基金和共用設施設備維修基金。 1998年12月15日 |
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