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| 房屋評估增值入賬后折舊的計提問題 |
| 發(fā)布時間：2011/11/22 來源： 閱讀次數(shù)：1185 |
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| 請問：1、被投資企業(yè)按評估價入賬的房屋能不能提折舊（無發(fā)貨票）？ 2、如果能提折舊，折舊年限怎么確定（此房屋投資方已提足折舊、房屋建成時間為1978年）？ 3、如果能提根據(jù)哪個文件？ 回答： 答復(fù)時間: 2010-08-14 企業(yè)所得稅法實施條例第五十八條第（五）款規(guī)定，通過捐贈、投資、非貨幣性資產(chǎn)交換、債務(wù)重組等方式取得的固定資產(chǎn)，以該資產(chǎn)的公允價值和支付的相關(guān)稅費為計稅基礎(chǔ)。通過投資等方式取得的固定資產(chǎn)，以該資產(chǎn)的公允價值和支付的相關(guān)稅費為計稅基礎(chǔ)。之所以以公允價值作為此類固定資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)，主要是因為，用固定資產(chǎn)進行投資的一方，按企業(yè)所得稅法規(guī)定，均應(yīng)該作視同銷售處理，即應(yīng)該視為先銷售固定資產(chǎn)再投資兩個過程進行處理。因而作為固定資產(chǎn)的接受方，應(yīng)該按該資產(chǎn)的市場價格即公允價值加上接受固定資產(chǎn)過程中可能發(fā)生的契稅、土地增值稅、車輛購置稅、印花稅等稅費作為固定資產(chǎn)的入賬價值。因此，只要貴公司的投資項目符合上述規(guī)定，得到主管稅務(wù)機關(guān)認可，以該資產(chǎn)的公允價值和支付的相關(guān)稅費為計稅基礎(chǔ)，計提的折舊可以稅前扣除。如果是個人獨資企業(yè)，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人獨資企業(yè)個人所得稅稅前固定資產(chǎn)折舊費扣除問題的批復(fù)》（國稅函[2002]1090號），投資者按評估價值投入企業(yè)的固定資產(chǎn)，應(yīng)按照歷史成本計算折舊費用進行稅前扣除，而非按照評估價值計算折舊費用。 財稅[2009]47號 公司重組改制上市資產(chǎn)評估增值有關(guān)企業(yè)所得稅政策 財稅[2009]24號 公司重組改制過程中資產(chǎn)評估增值有關(guān)企業(yè)所得稅政策 財稅[2009]20號 關(guān)于西安電力機械制造公司重組改制上市資產(chǎn)評估增值有關(guān)企業(yè)所得稅政策問題的通知 財稅[2003]214號 資產(chǎn)評估增值有關(guān)企業(yè)所得稅和印花稅政策 資產(chǎn)評估增值的會計處理與涉稅分析 改組中資產(chǎn)評估增值的稅務(wù)與會計處理 固定資產(chǎn)評估增值的涉稅會計處理 國稅發(fā)[1998]97號 企業(yè)改組改制中若干所得稅業(yè)務(wù)問題的暫行法規(guī) |
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