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| 廈地稅函[2009]51號 關(guān)于個人銷售無償受贈住房營業(yè)稅問題的函 |
| 發(fā)布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數(shù)：401 |
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| 廈門市地方稅務(wù)局關(guān)于個人銷售無償受贈住房營業(yè)稅問題的函 廈地稅函[2009]51號 2009.8.27廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心： 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》（國稅發(fā)〔2006〕144號）精神，現(xiàn)就我市個人銷售以無償受贈方式取得的住房有關(guān)營業(yè)稅問題明確如下： 一、個人對外銷售通過無償受贈方式取得的住房，征收營業(yè)稅。對因繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系、直系親屬（配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹）贈與方式取得的住房，該住房的購房時間按繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系、直系親屬贈與行為前的購房時間確定；對通過其他無償受贈方式取得的住房，該住房的購房時間按照發(fā)生受贈行為后新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間確定?！ 《€人對外銷售通過無償受贈方式取得的住房征收營業(yè)稅時，購房價格按發(fā)生受贈行為前的購房原價確定。 |
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