與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的稅金，是指在轉(zhuǎn)讓房屋時繳納的營業(yè)稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅，教育費附加也視同稅金予以扣除。
交易時進行評估的費用也可以扣除。國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用，是指省政府和國務(wù)院及其授權(quán)的部門規(guī)定收取的費用。
四、[本條款失效]個人因工作調(diào)動或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房，凡居住滿五年或五年以上的，免征土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅。但每戶只能有一個住宅單位（一套住宅）可享受上述優(yōu)惠，并且需經(jīng)縣以上主管稅務(wù)機關(guān)核準。
五、個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)縣以上主管稅務(wù)機關(guān)核實，可免征土地增值稅。
六、土地增值稅細則所稱的“贈與”，是指如下情況：
（一）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務(wù)人的；
（二）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過中國境內(nèi)非營利的社會團體、國家機關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的。
上述社會團體是指中國青少年發(fā)展基金會，希望工程基金會、宋慶齡基金會、減災委員會、中國紅十字會、中國殘疾人聯(lián)合會、全國老年基金會、老區(qū)促進會以及經(jīng)民政部門批準成立的其他非營利的公益性組織。
上述二項贈與之外的贈與，不屬免稅的贈與范圍，均應按規(guī)定繳納土地增值稅。
七、納稅人轉(zhuǎn)讓的房屋，屬于免征土地增值稅的，應到縣以上主管稅務(wù)機關(guān)辦理免稅證明，憑以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。
八、委托代征的土地增值稅由房地產(chǎn)管理部門（或房地產(chǎn)交易機構(gòu)）在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)前征收，按月向地方稅務(wù)機關(guān)結(jié)報。
九、主管稅務(wù)機關(guān)隨時可對代征單位進行代征稅檢查。代征單位若不按規(guī)定征稅，造成納稅人少繳或不繳土地增值稅的，代征單位承擔相應的法律和經(jīng)濟責任?？h以上主管稅務(wù)機關(guān)可取消其代征資格。
十、本通知自文到之日起執(zhí)行。各級地方稅務(wù)、建委、房地產(chǎn)管理部門要密切配合，并結(jié)合當?shù)貙嶋H，加強對委托代征的管理，共同做好土地增值稅的代征工作。
