臺(tái)州市地方稅務(wù)局公告2014年第3號(hào) 2014-7-15 為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅預(yù)征管理，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》(國(guó)稅發(fā)[2010]53號(hào))文件規(guī)定，結(jié)合當(dāng)前臺(tái)州市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，現(xiàn)將房地產(chǎn)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率調(diào)整情況公告如下：
一、自2014年8月1日起(稅款所屬期)，除保障性住宅外，住宅類房地產(chǎn)(不含別墅)按房地產(chǎn)銷售收入全額(含預(yù)售收入)的2%預(yù)征土地增值稅，別墅及非住宅類房地產(chǎn)按房地產(chǎn)銷售收入全額(含預(yù)售收入)的3%預(yù)征土地增值稅，待項(xiàng)目清算后多退少補(bǔ)。
二、各縣(市)地方稅務(wù)局可依據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，參照本公告執(zhí)行。
三、《臺(tái)州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅預(yù)征率的通知》(臺(tái)地稅政發(fā)[2013]25號(hào))文件自該公告執(zhí)行之日起停止執(zhí)行。
