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| 企業(yè)所得稅法所指的租金收入包括哪些？ |
| 發(fā)布時間：2011/11/22 來源： 閱讀次數：1067 |
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| 問：企業(yè)所得稅法所指的租金收入包括哪些內容？如何確認租金收入？ 答：根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務院令第512號）第十九條規(guī)定：“企業(yè)所得稅法第六條第（六）項所稱租金收入，是指企業(yè)提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的收入。” 根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》（中華人民共和國國務院令第512號）第十九條規(guī)定：“租金收入，按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。” 根據《國家稅務總局關于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函[2010]79號）規(guī)定：“一、關于租金收入確認問題 根據《實施條例》第十九條的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協議規(guī)定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中，如果交易合同或協議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。出租方如為在我國境內設有機構場所、且采取據實申報繳納企業(yè)所得的非居民企業(yè)，也按本條規(guī)定執(zhí)行。 |
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