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| 青財(cái)源[2010]2號(hào) 青島市財(cái)政局青島市國(guó)稅局青島市地稅局關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)稅收政策有關(guān)問題的通知 |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/21 來(lái)源： 閱讀次數(shù)：1059 |
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| 青島市財(cái)政局青島市國(guó)稅局青島市地稅局關(guān)于調(diào)整我市房地產(chǎn)稅收政策有關(guān)問題的通知 [條款失效] 青財(cái)源[2010]2號(hào) 2010-4-8 各區(qū)(市)財(cái)政局、國(guó)稅局、地稅局： 按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，決定對(duì)我市部分房地產(chǎn)稅收政策予以調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下： 一、調(diào)整我市房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)稅毛利率 對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的一般商品房的計(jì)稅毛利率由現(xiàn)行的15%調(diào)至20%，其他類型的開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅毛利率仍按現(xiàn)行稅收政策執(zhí)行。 二、對(duì)土地增值稅實(shí)行分類預(yù)征[本條失效] 對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的非普通住宅(含別墅)和非住宅的土地增值稅預(yù)征率由現(xiàn)行的1%調(diào)至2%，普通住宅、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房等的預(yù)征率仍按現(xiàn)行稅收政策執(zhí)行。 最新規(guī)定—— 青島市地方稅務(wù)局公告2011年第1號(hào) 青島市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅預(yù)征率的公告 三、調(diào)整我市普通住宅標(biāo)準(zhǔn)等 按照國(guó)務(wù)院、省政府規(guī)定，界定普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，我市普通住宅界定條件包括“實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下”；同時(shí)，將我市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)計(jì)入土地出讓計(jì)稅契稅稅額?！ ∩鲜稣咦?010年4月1日起執(zhí)行。 財(cái)稅字[1980]82號(hào)中外合資企業(yè)、華僑、僑眷擁有的房產(chǎn)、住宅以及使用 財(cái)稅地字[1986]8號(hào)房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行法規(guī)、車船使用稅 財(cái)稅地字[1987]3號(hào)關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問題的解釋與法規(guī) 財(cái)稅字[1987]36號(hào)對(duì)銀行、保險(xiǎn)系統(tǒng)征免房產(chǎn)稅的通知 國(guó)稅地便字[1989]8號(hào)對(duì)《關(guān)于高校征免房產(chǎn)稅、土地使用稅的請(qǐng)示》的 國(guó)稅地字[1989]81號(hào)對(duì)《關(guān)于中、小學(xué)校辦企業(yè)征免房產(chǎn)稅、土地使用稅 湘地稅函[1996]157號(hào)對(duì)鐵道部所屬單位征免城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車 財(cái)稅字[1997]131號(hào)集體企業(yè)清產(chǎn)核資中有關(guān)房產(chǎn)稅印花稅問題 川地稅函發(fā)[1998]107號(hào)清產(chǎn)核資企業(yè)應(yīng)按重估值征收房產(chǎn)稅和印花稅 國(guó)稅發(fā)[1999]44號(hào)調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋法規(guī) 國(guó)稅函[2001]770號(hào)人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅 國(guó)稅函[2002]74號(hào)關(guān)于個(gè)人出租商住兩用房征稅問題的批復(fù) 國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知 財(cái)稅[2003]149號(hào)調(diào)整鐵路系統(tǒng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策 財(cái)稅[2004]36號(hào)明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運(yùn)輸企業(yè)范圍及有關(guān) 國(guó)稅發(fā)[2005]173號(hào)房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題 財(cái)稅[2005]181號(hào)關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知 財(cái)稅[2006]17號(hào)明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運(yùn)輸企業(yè)范圍的補(bǔ)充 財(cái)稅[2006]186號(hào)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策 財(cái)稅[2008]123號(hào)加油站罩棚房產(chǎn)稅問題 財(cái)稅[2008]152號(hào)關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知 財(cái)稅[2009]3號(hào)關(guān)于對(duì)外資企業(yè)及外籍個(gè)人征收房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知 國(guó)稅函[2009]6號(hào)做好外資企業(yè)及外籍個(gè)人房產(chǎn)稅征管工作 財(cái)稅[2009]11號(hào)關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行供熱企業(yè)增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅 房產(chǎn)稅、土地使用稅新規(guī)明確細(xì)節(jié) 預(yù)收兩年房租房產(chǎn)稅應(yīng)一次申報(bào) 幾種特殊的房產(chǎn)稅財(cái)稅政策歸納 改制企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、印花稅問題 交通運(yùn)輸企業(yè)的房產(chǎn)稅檢查案例 房屋大修期間可免繳房產(chǎn)稅 商鋪轉(zhuǎn)租歸誰(shuí)繳納房產(chǎn)稅 對(duì)地下建筑征收房產(chǎn)稅的處理 房產(chǎn)評(píng)估增值如何計(jì)征房產(chǎn)稅？ 繳納房產(chǎn)稅時(shí)如何確定房產(chǎn)原值？ 改擴(kuò)建形成的固定資產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅？ 解讀現(xiàn)行一般性房產(chǎn)稅減免規(guī)定 臨時(shí)售樓處是否需要繳納房產(chǎn)稅？ 關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅問題解答 房產(chǎn)稅計(jì)繳幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn) 解讀房產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策 2010年住房轉(zhuǎn)讓與贈(zèng)予稅收政策一覽 房產(chǎn)租賃中特殊情況的稅收處理 有關(guān)房產(chǎn)租賃的幾項(xiàng)特別稅收政策 |
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