問：我公司是位于開發(fā)區(qū)的外資企業(yè)，自建宿舍樓2棟及生產(chǎn)用房，并且建筑相互獨(dú)立。根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2000]125號(hào)）文件規(guī)定：企業(yè)將自有的房產(chǎn)作為員工宿舍免費(fèi)提供給員工居住屬于該政策規(guī)定的免稅房產(chǎn)，可暫免征收房產(chǎn)稅。我公司的宿舍樓已免征房產(chǎn)稅。但2008年受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，產(chǎn)量下滑，人員減少，現(xiàn)有一棟宿舍樓暫沒人居住，請(qǐng)問是否可繼續(xù)免征房產(chǎn)稅？是否需履行相關(guān)的免稅手續(xù)？
答：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2000]125號(hào)）文件第一條的規(guī)定，企業(yè)按照政府規(guī)定價(jià)格向職工出租的單位自有住房，暫免征收房產(chǎn)稅。享受上述免稅政策的房產(chǎn)必須符合以下條件，一是，單位自有住房，“住房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為房屋產(chǎn)權(quán)證證載的房屋設(shè)計(jì)用途為“住宅”。二是，按政府規(guī)定價(jià)格出租給單位職工，包括免費(fèi)提供職工使用。因此，你單位閑置未用的宿舍樓，不符合減免稅條件，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
?。ㄗⅲ荷鲜龃鸢竷H供參考，具體事宜請(qǐng)向您的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。）
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