京地稅營[2005]582號 2005-12-26各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：
現(xiàn)將國家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中的幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)〔2005〕172號）（以下簡稱《通知》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，結(jié)合《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于個人銷售已購住房有關(guān)稅收征管問題的補(bǔ)充通知》（京地稅營[2005]345號）文件，就有關(guān)政策明確如下，請一并依照執(zhí)行。
一、該《通知》第五條所稱“房款收據(jù)的開具日期”以及京地稅營[2005]345號文件提及的需以支付第一筆購房款之日確認(rèn)的涉稅事項(xiàng)，應(yīng)以售房人提供的原始合法購房發(fā)票上注明的付款時間為準(zhǔn)；但對于售房人提供蓋有原售房單位合法公章或財(cái)務(wù)印章的違規(guī)原始付款單據(jù)，可暫確認(rèn)其已注明的付款時間，同時將已受理違規(guī)原始付款單據(jù)資料轉(zhuǎn)交納稅評估科，由納稅評估部門依據(jù)《北京市地方稅務(wù)局納稅評估工作規(guī)程》（試行）的有關(guān)規(guī)定開展納稅評估工作。
二、京地稅營[2005]345號文件提及的首次上市已購公房、危改回遷房等保障性住房，經(jīng)主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)憑售房人提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明或原始購房合同上注明的房產(chǎn)類別確認(rèn)。
相關(guān)政策——京地稅營[2014]96號北京市地方稅務(wù)局、北京市財(cái)政局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于調(diào)整個人銷售已購住房普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知
