|
|
|
|
| 必須以銷售不動產(chǎn)發(fā)票作為扣減營業(yè)額的依據(jù)嗎？ |
| 發(fā)布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數(shù)：432 |
| |
| 我于2004 年購買房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的門面房兩間，當(dāng)初購買價格為38萬元，房地產(chǎn)企業(yè)為本人開具了收據(jù)（非經(jīng)稅務(wù)監(jiān)制）。2006 年本人將購置的房產(chǎn)以44萬元的價格轉(zhuǎn)讓給他人。我向稅務(wù)機關(guān)提供了當(dāng)初購房取得的收據(jù)，但稅務(wù)機關(guān)卻不予扣減計稅營業(yè)額，這是為什么？《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財稅[2003]第16號)規(guī)定，“單位和個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去不動產(chǎn)或土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額。”“營業(yè)額減除項目支付款項發(fā)生在境內(nèi)的，該減除項目支付款項憑證必須是發(fā)票或合法有效憑證。” 按照《發(fā)票管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向你開具銷售不動產(chǎn)發(fā)票。銷售不動產(chǎn)發(fā)票的樣式和內(nèi)容由國家稅務(wù)總局統(tǒng)一制定。銷售不動產(chǎn)發(fā)票的印制、領(lǐng)購、開具、取得、保管、繳銷均由稅務(wù)機關(guān)管理和監(jiān)督。非經(jīng)稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的銷售不動產(chǎn)發(fā)票或不合法有效憑證，不得將購置原價從全部收入中扣減。 |
|
|
|
|
|
