| 問(wèn)題：我公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，按規(guī)定需向每戶住戶收取3000元?dú)庠促M(fèi)，我公司再全額交給大連市燃?xì)馓?，是否繳納流轉(zhuǎn)稅。若此氣源費(fèi)由負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的物業(yè)公司收取，并由物業(yè)公司全額繳給燃?xì)馓?，物業(yè)公司是否繳納流轉(zhuǎn)稅？ 答復(fù)：對(duì)房屋開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售房屋時(shí)代有關(guān)部門收取的各種費(fèi)用，無(wú)論其是什么項(xiàng)目，無(wú)論其財(cái)務(wù)上如何核算，均應(yīng)全部作為銷售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)額， 嚴(yán)格按照稅法規(guī)定征收營(yíng)業(yè)稅。 對(duì)物業(yè)管理的單位，以與物業(yè)管理有關(guān)的全部收入減去代業(yè)主支付的水、電、燃?xì)庖约按凶庹咧Ц兜乃?、電、燃?xì)狻⒎课葑饨鸬膬r(jià)款后的余額為營(yíng)業(yè)額。 |
