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| 黑地稅函[2009]145號 黑龍江省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)和建筑業(yè)企業(yè)所得稅應(yīng)稅所得率的通知 |
| 發(fā)布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數(shù)：650 |
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| 黑龍江省地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)和建筑業(yè)企業(yè)所得稅應(yīng)稅所得率的通知 黑地稅函[2009]145號 2009-12-25 各市（地）地方稅務(wù)局：為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)和建筑業(yè)企業(yè)所得稅核定征收管理，防止稅款流失，針對房地產(chǎn)和建筑業(yè)市場現(xiàn)狀，結(jié)合征管實(shí)際，從2010年1月1日起，房地產(chǎn)和建筑業(yè)核定征收企業(yè)所得稅的應(yīng)稅所得率調(diào)整如下：一、建筑企業(yè)所得稅核定征收應(yīng)稅所得率為6.5-20%。二、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅核定征收應(yīng)稅所得率按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：哈爾濱市：建筑面積每平方米售價超過5000元（含）的，應(yīng)稅所得率為18-30%；建筑面積每平方米售價低于5000元的，應(yīng)稅所得率為15-30%。其他市（地）：建筑面積每平方米售價超過4 000元（含）的，應(yīng)稅所得率為16-30%；建筑面積每平方米售價4000元以下的，齊齊哈爾、牡丹江、佳木斯、大慶市應(yīng)稅所得率為13-30%；雞西、鶴崗、雙鴨山、七臺河、綏化市應(yīng)稅所得率為12-30%；黑河市、大興安嶺地區(qū)、伊春市和其他市屬縣（市）應(yīng)稅所得率為10-30%。經(jīng)濟(jì)適用住房、限價房和危改房項目應(yīng)稅所得率由各地根據(jù)實(shí)際確定。三、各市（地）局要按照要求， 結(jié)合本地房地產(chǎn)和建筑企業(yè)規(guī)模、經(jīng)營管理水平、建筑開發(fā)項目和市場情況，在省局規(guī)定幅度內(nèi)做好應(yīng)稅所得率的調(diào)整工作。特別是對高房價的開發(fā)項目，要認(rèn)真測算利潤水平，合理確定應(yīng)稅所得率，防止稅款流失。 |
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