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| 豫地稅函[2007]113號(hào) 河南省地方稅務(wù)局關(guān)于稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地增值稅清算鑒證有關(guān)問(wèn)題的通知 |
| 發(fā)布時(shí)間：2011/11/21 來(lái)源： 閱讀次數(shù)：652 |
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| 河南省地方稅務(wù)局關(guān)于稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地增值稅清算鑒證有關(guān)問(wèn)題的通知 豫地稅函[2007]113號(hào) 2007.4.6各省轄市地方稅務(wù)局、省直屬稅務(wù)分局、省直屬小浪底稅務(wù)分局，鞏義市、項(xiàng)城市、永城市、固始縣、鄧州市地方稅務(wù)局： 為了做好土地增值稅清算管理工作，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào))的規(guī)定：稅務(wù)機(jī)關(guān)要對(duì)進(jìn)行土地增值稅清算鑒證工作的稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)在準(zhǔn)入條件、工作程序、鑒證內(nèi)容、法律責(zé)任等方面提出明確要求，并做好必要的指導(dǎo)和管理工作。經(jīng)研究，結(jié)合我省的實(shí)際情況，現(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題明確如下： 一、稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入條件 凡是經(jīng)過(guò)國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)，取得注冊(cè)稅務(wù)師執(zhí)業(yè)資格，納入河南省注冊(cè)稅務(wù)師管理中心備案管理的稅務(wù)師事務(wù)所，并經(jīng)過(guò)省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)審查合格在省級(jí)報(bào)刊予以公示的稅務(wù)師中介機(jī)構(gòu)，均可從事土地增值稅清算鑒證工作。 二、清算鑒證工作程序 依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》、《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》及《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào))等文件的規(guī)定，開(kāi)展鑒證工作： (一)審核轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物的收入 (二)審核扣除項(xiàng)目金額 接受委托土地增值稅清算鑒證工作的稅務(wù)師事務(wù)所審核扣除項(xiàng)目金額時(shí)，應(yīng)向委托方索取土地增值稅納稅申報(bào)表、項(xiàng)目竣工決算報(bào)表、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款憑證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、銀行貸款利息結(jié)算通知單、工程合同結(jié)算單、商品房購(gòu)銷合同統(tǒng)計(jì)表、無(wú)償移交給政府、公共事業(yè)單位用于非營(yíng)利性社會(huì)公共事業(yè)的憑證、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目成本費(fèi)用、分期開(kāi)發(fā)分?jǐn)傄罁?jù)、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金的合法有效憑證和其他與土地增值稅清算有關(guān)的證明資料?！ ?三)確認(rèn)增值額 (四)計(jì)算應(yīng)補(bǔ)(退)土地增值稅稅額 三、土地增值稅的清算項(xiàng)目的鑒證內(nèi)容 稅務(wù)師事務(wù)所受托對(duì)清算項(xiàng)目審核鑒證的，應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)《土地增值稅項(xiàng)目鑒證報(bào)告》以下簡(jiǎn)稱《鑒證報(bào)告》(附后)?！ ∷?、法律責(zé)任 稅務(wù)師事務(wù)所在受托辦理土地增值稅清算業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)以有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章為依據(jù)，按照獨(dú)立、客觀、公正原則，在充分調(diào)查研究、論證和計(jì)算基礎(chǔ)上，出具《鑒證報(bào)告》，并為其承擔(dān)法律責(zé)任?！ ?duì)稅務(wù)師事務(wù)所出具的《鑒證報(bào)告》，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)受理，并承認(rèn)其鑒證作用?！ 《悇?wù)機(jī)關(guān)對(duì)稅務(wù)師事務(wù)所的《鑒證報(bào)告》具有檢查、審核和認(rèn)定權(quán)?！ ∥?、稅務(wù)師中介機(jī)構(gòu)的培訓(xùn) 對(duì)稅務(wù)師事務(wù)所的土地增值稅業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作由河南省注冊(cè)稅務(wù)師管理中心組織實(shí)施?！ 「郊骸锻恋卦鲋刀愴?xiàng)目鑒證報(bào)告》 |
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