瓊地稅函[2011]471號 2011.10.8各市縣地方稅務(wù)局、洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地方稅務(wù)局：
根據(jù)《海南省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)土地增值稅清算管理規(guī)程的通知》（瓊地稅發(fā)〔2009〕102號）、《海南省土地增值稅清算經(jīng)費(fèi)管理暫行辦法》（瓊財(cái)預(yù)〔2010〕2843號）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地增值稅清算鑒證和審核經(jīng)費(fèi)撥付的有關(guān)問題明確如下：
一、市縣（區(qū)）地稅局將委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目清算鑒證和審核的情況及所需經(jīng)費(fèi)上報(bào)省局，由省局審核匯總報(bào)送省財(cái)政廳編制預(yù)算，經(jīng)省財(cái)政廳復(fù)核后將經(jīng)費(fèi)撥付給省局，省局再撥付給各市縣（區(qū)）地稅局，各市縣（區(qū)）地稅局將經(jīng)費(fèi)撥付給中介機(jī)構(gòu)。
二、各市縣（區(qū)）地稅局應(yīng)于每年11月10日前將當(dāng)年已清算結(jié)束并繳納稅款入庫的土地增值稅清算項(xiàng)目及所需經(jīng)費(fèi)情況和以下相關(guān)材料上報(bào)省局。
（一）稅務(wù)機(jī)關(guān)與中介機(jī)構(gòu)簽訂的委托協(xié)議；
（二）中介機(jī)構(gòu)出具的清算審核意見書（報(bào)告）；
（三）稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的清算審核報(bào)告；
（四）稅款入庫完稅證明；
（五）需要支付的清算經(jīng)費(fèi)明細(xì)表；
（六）納稅人提交的土地增值稅清算申報(bào)表。
三、各市縣（區(qū)）地稅局要認(rèn)真做好下一年度的清算計(jì)劃、土地增值稅清算補(bǔ)繳稅款預(yù)測、經(jīng)費(fèi)安排計(jì)劃等工作，填報(bào)土地增值稅清算經(jīng)費(fèi)預(yù)算表，于每年11月30日前將下一年度土地增值稅清算項(xiàng)目和所需經(jīng)費(fèi)預(yù)計(jì)情況書面上報(bào)省局。
四、各市縣（區(qū)）地稅局委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地增值稅清算鑒證和審核經(jīng)費(fèi)的支付、管理參照代扣代繳和代征稅款手續(xù)的規(guī)定執(zhí)行。
五、各市縣（區(qū)）地稅局可委托業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，信譽(yù)好的造價(jià)師事務(wù)所和會計(jì)師（稅務(wù)師）事務(wù)所等中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行清算項(xiàng)目的鑒證和審核，簽訂規(guī)范的委托協(xié)議，同一項(xiàng)目的土地增值稅清算事項(xiàng)，中介機(jī)構(gòu)不得同時(shí)接受征納雙方的委托。
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1.土地增值稅清算經(jīng)費(fèi)明細(xì)表（樣式）
2.土地增值稅清算經(jīng)費(fèi)預(yù)算表（樣式）
