浙江省國家稅務(wù)局關(guān)于東陽市海德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)繳未繳土地出讓金預(yù)提問題的批復(fù)
金華市國家稅務(wù)局：
你局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)繳未繳土地出讓金預(yù)提問題的請示》（金國稅發(fā)〔2013〕56號）收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
土地出讓金包括在《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）第三十二條第三款關(guān)于“應(yīng)向政府上交但尚未上交的報(bào)批報(bào)建的費(fèi)用、物業(yè)完善費(fèi)用可以按規(guī)定預(yù)提”的范圍內(nèi)，因此，東陽市海德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)繳未繳的土地出讓金可以按照收入成本配比的原則，分?jǐn)偟礁髌陂_發(fā)成本中并予以稅前扣除。
浙江省國家稅務(wù)局
2013年12月3日
