滁地稅[2010]75號 2010.9.2各縣（市）地稅局、局屬各單位：
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號）和省地稅局《轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（皖地稅〔2010〕38號）規(guī)定，經(jīng)市局研究并報經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將全市土地增值稅預(yù)征率和核定征收率明確如下：
一、土地增值稅預(yù)征率
（一）保障性住房：預(yù)征率為零。
（二）普通標(biāo)準(zhǔn)住房和非普通標(biāo)準(zhǔn)住房：預(yù)征率為1.5%。
（三）別墅、高級公寓：預(yù)征率為2%。
（四）營業(yè)用房及其他類型：預(yù)征率為3%。
度假村：預(yù)征率暫按1.8%執(zhí)行。
二、土地增值稅核定征收率
（一）住房類：核定征收率為5%。
（二）別墅、高級公寓、度假村：核定征收率為5.5%。
（三）其他類型：核定征收率為6%。
上述預(yù)征率、核定征收率從2010年8月1日起執(zhí)行，即:自2010年8月1日起取得的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)全部收入（包括預(yù)收入）自9月1日起執(zhí)行新的預(yù)征率和核定征收率。
請遵照執(zhí)行。
