蕪地稅函[2012]52號(hào) 2012.3.7市地方稅務(wù)局各分局（局）：
為促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，規(guī)范存量房交易稅收征管工作，市局決定對(duì)存量房交易土地增值稅征收政策作相應(yīng)調(diào)整。納稅人在辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按以下標(biāo)準(zhǔn)征收土地增值稅：
一、個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅；
二、個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅房按照轉(zhuǎn)讓收入的1.5%預(yù)征土地增值稅；
三、單位轉(zhuǎn)讓存量房按照轉(zhuǎn)讓收入的1.5%預(yù)征土地增值稅。
個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅房及單位轉(zhuǎn)讓存量房，納稅人按規(guī)定預(yù)征土地增值稅后，由蕪湖市房地產(chǎn)稅收“一體化”管理辦公室出具《土地增值稅結(jié)算傳遞單》，通知主管地稅機(jī)關(guān)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行土地增值稅結(jié)算，填寫(xiě)《蕪湖市地稅局土地增值稅結(jié)算表（二）》，簽署結(jié)算檢查意見(jiàn)，并加蓋主管地稅機(jī)關(guān)公章，納稅人據(jù)此辦理補(bǔ)繳或退還土地增值稅手續(xù)。
本通知自2012年4月1日起執(zhí)行。此前規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。
附件：
1、土地增值稅結(jié)算傳遞單
2、蕪湖市地稅局土地增值稅結(jié)算表（二）
