越來越多市民在購房時，都會首選考慮公積金貸款。然而天津很少有市民了解，如果職工使用了住房公積金貸款，償還的住房公積金貸款利息部分是可以免繳個人所得稅的。從天津市公積金管理中心獲悉，今年上半年，天津市住房公積金(組合)貸款發(fā)放2.7萬人，發(fā)放金額101.4億元。
據(jù)公積金管理中心工作人員介紹，以貸款50萬元、貸款年限30年、采用等額本息還款方式為例，商貸共需支付利息約64萬元，而公積金需支付約41萬元，相比之下30年可節(jié)省利息支出約23萬元。
不過，比較容易忽視的是，使用公積金貸款可以免稅。也就是說，繳存的住房公積金及其利息和支付的住房公積金貸款利息，不計入職工個人所得稅應(yīng)納稅所得額。如果職工使用了住房公積金貸款，償還的住房公積金貸款利息部分是可以免繳個人所得稅的。
此外，根據(jù)政策規(guī)定，負有公積金債務(wù)需要在清償貸款后，才能再次使用公積金貸款。但是，如果職工在辦理公積金貸款時沒有同時與配偶共同貸款，在一方有公積金債務(wù)情況下，另一方仍可以繼續(xù)使用公積金再次貸款。 |
