2012年上半年，昆明市土地增值稅組織收入同比增長60.7%。上半年收入大幅增長主要得益于：一是上半年項(xiàng)目預(yù)售許可證發(fā)放量增大。截至2012年6月30日，上半年昆明共41個(gè)項(xiàng)目獲48張預(yù)售證（昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)），較去年同期發(fā)放的19張?jiān)黾恿?/font>29張，預(yù)售面積達(dá)5,030,604.64平方米，是2011年上半年供應(yīng)量的3.3倍。48張預(yù)售證將帶來近5.9萬套供應(yīng)量，而昆明之前每年成交的房源總套數(shù)也才7.5萬套。雖然上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量較去年同期下滑了19.3%，但市場(chǎng)供應(yīng)量的增加也會(huì)在一定程度上推動(dòng)成交量和價(jià)格的博弈，從而推動(dòng)市場(chǎng)回暖，使土地增值稅預(yù)征稅款增加。二是昆明市地稅局不斷創(chuàng)新土地增值稅征管手段。利用稅款數(shù)據(jù)比對(duì)，對(duì)繳納了銷售不動(dòng)產(chǎn)（轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)）營業(yè)稅，卻未預(yù)征、繳納或者少繳土地增值稅的250條納稅人信息進(jìn)行清算清繳。
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