問：我公司將在建的商品房出售給經(jīng)批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，然后又將該項(xiàng)資產(chǎn)從該融資租賃企業(yè)租回。我公司向融資租賃企業(yè)開具了不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票。請(qǐng)問，我公司的上述業(yè)務(wù)是否能按國(guó)家稅務(wù)總局公告2010年第13號(hào)的規(guī)定處理涉稅事項(xiàng)？
答：根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)行為有關(guān)稅收問題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局2010年第13號(hào)公告）規(guī)定：“融資性售后回租業(yè)務(wù)是指承租方以融資為目的將資產(chǎn)出售給經(jīng)批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)后，又將該項(xiàng)資產(chǎn)從該融資租賃企業(yè)租回的行為。融資性售后回租業(yè)務(wù)中承租方出售資產(chǎn)時(shí)，資產(chǎn)所有權(quán)以及與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)并未完全轉(zhuǎn)移?！辟F公司符合上述規(guī)定，可以按照13號(hào)公告處理。
?。ㄗⅲ荷鲜龃鸢竷H供參考，具體事宜請(qǐng)向您的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。）
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